Maison de village à rénover

EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER !!! Située entre Availles-Limouzine et Saint -Germain-de-Confolens dans un village calme et agréable. Cette maison à rénover du XIX ème siècle dispose d’un grand potentiel et d’une surface habitable de 150 m² comprenant au RDC : – Salon-cuisine de 31 m² – Une pièce pouvant servir de séjour de 32 m² – WC A l’étage: – Trois chambres allant de 12,5 m² à 31,70 m² – Salle d’eau de 4,30 m² – WC A l’extérieur, un jardin de 1 600 m² dont une partie à l’avant de la maison et l’autre à l’arrière, grange de 225 m² et deux abris de 16 et 6m² ainsi qu’une 2ème grange de 180 m² ouverte. A savoir : – La charpente et la toiture sont en bon état – Chauffage cheminée bois + radiateurs électriques – Ballon électrique – Fenêtre simple vitrage bois avec volets bois – Puits – Aucun vis-à-vis avec une vue en hauteur sur la commune – Raccordement tout-à-l’égout – Exposition Sud-Est Electricité et plomberie à faire entièrement en priorité Prix de vente 55 000euros (honoraires à la charge de l’acquéreur soit 50 000euros net vendeur) N’hésitez à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à disposition pour toutes informations complémentaires Téléphone : 0672130729 Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091, SIREN 884 746 553 dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.