GRANDE MAISON EN PIERRE GROS POTENTIEL SUR 185 M² DE TERRAIN

  • 88,000€
La Guerche Sur L Aubois 18150 France

Vue d'ensemble

Référence: 2111319UBI
  • Maison
  • Type de bien
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 68
  • 185
  • Lot m²
  • 1930
  • Année de construction

Description

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l’Aubois 18150, vous propose dans ce village traversé par la rivière « Aubois » à deux pas du centre-ville, à 50 km de Bourges et 25 km de Nevers, une grande maison en pierre d’une surface utile totale de 176 m² sur deux niveaux, répartie en 68 m² considérés comme habitables, avec une cuisine de 12 m², une salle à manger/salon de 15 m², en rez-de-jardin plus à l’étage trois chambres de 11 m², 15 m² et 15 m², plus 15 m² représentés par la pièce palière et un placard à l’étage pour 4 m² et 11 m² en rez-de-jardin avec l’entrée, les WC, le couloir et la salle d’eau non considérés comme habitables, plus encore 93 m² avec le garage/chaufferie de 21 m², le cellier/atelier de 18 m², le caveron de 8 m² et l’escalier de 2 m² en rez-de-jardin, plus à l’étage deux pièces de 30 et 10 m² plus un escalier de 4 m² pour gagner le grenier de 45 m² s’ajoutant aux 176 m², soit une surface totale de 221 m² à réhabiliter. Le petit terrain clos de 185 m² possède un puits et une cave sur la terrasse côté nord. Le chauffage central au gaz de ville est révisé chaque année. Affaire à saisir !!!!! Dans le village, vous trouverez tous les commerces de proximité et deux supérettes, une pharmacie…. L’école primaire et le collège. Les amateurs de randonnées pédestres disposent des forêts alentours, les pêcheurs de l’Aubois, du canal de Berry et du dernier fleuve sauvage d’Europe… « La Loire » et les cyclistes de « La Loire à Vélo ». Beaucoup de clubs sont aussi à votre disposition dans le village, mais pouvez aussi créer celui qui vous manque.
Immobilier La Guerche sur l’Aubois
Michel PAVIN 06 99 85 19 20
www.pavin-immobilier.com
michel@pavin-immobilier.com

  • Département Cher (18)
  • Région Centre-Val de Loire
  • Code Postal 18150
  • Pays France

Détails

Mis à jour le décembre 22, 2021 à 4:51
  • Référence: 2111319UBI
  • Prix: 88,000€
  • Superficie du bien: 68 m²
  • Superficie du terrain: 185 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Année de construction: 1930
  • Type de bien: Maison
  • Statut du bien: Vente

Informations complémentaires

  • la classe d'émission de gaz: E
  • Valeur du diagnostic d'émission de gaz: 189
  • Type de cuisine: équipée

Estimez votre prêt

Mensuel
  • Montant emprunté et Coût des intérêts
  • Impôt foncier
  • Assurance habitation
  • PMI
%

Classe énergétique

  • Classe énergique: D
  • Indice mondial de performance énergétique: 189
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 189 | Classe énergétique D
    D
  • E
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